Где найти хороший офис?Автор: Nafik | Дата: 11 августа 2006 года | Просмотров: 7442
|
Рецепт поиска идеального офиса: интернет, знакомства, газеты. |
Что нужно для
нормального функционирования и развития дизайн студии? Хорошее оборудование? –
ну да, конечно. Толковые сотрудники? – ну и это тоже. Качественная связь? –
естественно! Негеморройные заказчики? – конечно, это идеал для любого бизнеса.
Но на самом деле, на самом деле главное для дизайн студии – ее дом, точнее
офис. Место, где мы проводим минимум треть своей жизни, должно быть комфортным
во всех отношениях. Большим, уютным, расположенным недалеко от метро, стильным,
презентабельным… Все агентства
недвижимости любят повторять: «Для того, чтобы без проблем снять
офис или квартиру, вам нужен профессиональный агент». Зайдите на любой сайт и везде
вы прочитаете одно и то же – без них мы никогда ничего не найдем! Если мы хотим
получить идеальный вариант для размещения своего тела в пространстве под
названием Москва, нам никуда не деться от посреднических фирм – агентств
недвижимости. Это – аксиома. Но так ли уж однозначна эта аксиома? Как ни странно,
ни одно агентство, в которое мы обратились, не смогло предложить нам ничего
внятного. Более того, каждый второй агент выяснял, готовы ли мы оплачивать
услуги агента?!!! Интересный вопрос - неужели может быть иначе: если мы к ним
обратились, наверное мы готовы оплатить их работу… Все, что предлагали
агентства недвижимости, было очень и очень сомнительным – что-то вроде офиса в
центре по цене 120 y.e. за метр квадратный (для справки, в центре приличный
офис не может стоить дешевле 350 y.e). Либо предлагались варианты, изначально
для нас неудобные и непривлекательные – далеко от метро, непонятные права
арендодателей на сдаваемые площади… Через какие-то
время мы поняли, надо искать самим. И… пошли стандартным путем –
воспользовались поиском через интернет. Главное знать, где искать! Один-два
более менее приличный портала с объявлениями, десяток сайтов. Вот собственно и
все. Предложений много, но большинство из них – от всевозможных посредников, от
частных маклеров до агентств недвижимости. На самом деле,
интернет – огромная рекламная площадка. Мы решили искать специализированные бизнес-центры, которые самостоятельно предлагают офисы в аренду. Но несмотря на колоссальные
возможности интернета, рекламодатели еще не до конца распробовали это блюдо. Бизнес
центров в Москве сотни. А вот сайтов бизнес центров – десяток-другой от силы.
Владельцы недвижимостью, управляющие компании до сих пор не оценили возможности интернета
в качестве рекламной площадки. Только благодаря
большому опыту работы с яндексом, нам удалось найти приличный офис в бизнес
центре. В отличие от многих, этот центр сделал себе сайт и что самое главное,
разместил на нем информацию о сдаваемых в аренду площадях. Оказалось, что
бизнес центр в целом достаточно прогрессивен – для нашего удобства там
продумано все: сервис, строгая система безопасности, вопросы уборки,
подключения к интернету и телефонам, и даже – питание. Посмотрим, что будет
дальше, но пока – это одна из немногих московских офисных площадок, владельцы
которой думают о своих потенциальных клиентах.
P.S. Владельцы современных бизнес центров разрабатывают стратегию развития на годы вперед. В расчет берется все: организация комфортного пребывания арендодателей на территории офисов, полный комплекс услуг. Продумываются все аспекты функционирования бизнес помещений: организованное питание, клининговые услуги, централизованное обеспечение интернетом и телефонией, ремонт и т.п. Но современный бизнес центр – это не только грамотный сервис. Это и мощная реклама собственных услуг – статус, что называется обязывает. Но почему в качестве рекламной площадки владельцы центров рассматривают в основном газеты и журналы? Почему почти нет сайтов с описаниями свободных площадей, фотографиями помещений, и рекламой бизнес центров? Создание сайтов для бизнес центров, сдающих свои площади в аренду, на самом деле, - пока не занятая ниша. И та интернет студия, которая сможет ее грамотно освоить, уж точно не будет задаваться вопросом: «А как найти хороший офис в Москве!»
Комментарии
→ добавьте ваш комментарий
|
Наиболее читаемые материалы в разделе Общие темы:
Рэйтинг статьи: 5
Проголосовали: 0
|